売マンション グランフォーレ大橋東 707 4LDK

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価格 4,980万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩15分
所在地 福岡県福岡市南区高木２丁目
築年月 2014年6月(築12年3ヶ月) 面積 壁芯 84.02㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　二世帯向き　３面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ
  • ☆１７．５帖の広々としたリビングスペース☆
  • ☆２０２１年１０月にエコカラット設置☆
  • ☆キッチンには食洗機付き☆
  • ☆２０２１年１０月にカップボード設置☆
  • ☆４．５帖の和室☆２０２１年１０月に全張替え済み
  • ☆１４１８のゆったりしたバスルーム☆
  • ☆大人気の三面鏡☆
  • ☆２０２１年１０月に新品交換済み☆
  • ☆８．６帖のリビングテラス☆
  • ☆現地からの眺望☆
  • ☆玄関にはカメラ付きインターホン☆
  • ☆共用部スペース☆
  • ☆車寄せスペースあり☆
  • ☆宅配ボックス☆

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩15分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩16分
    ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩16分
    所在地 福岡県福岡市南区高木２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 59.28万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 23,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランフォーレ大橋東 707
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　室内物干し　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：旭工務店
    用途地域：１種住居　２種住居
    延べ面積：6,405.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5･4.9　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 84.02㎡ バルコニー 28.00㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2014年6月(築12年3ヶ月) 総戸数 69戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月　キッチン　トイレ　　カップボード設置、トイレ新品交換
    ■内装：2021年10月　全室クロス張替え　　全室クロス張替え、リビングエコカラット、畳全張替え
    駐車場 有　1,000円/月 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：体長５０㎝以内、体重１０㎏以下
    土地権利 所有権 敷地面積 2,809.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社アールメンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990446964
    情報公開日 2026/05/20 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日建建設(株)

    交通：
    福岡市七隈線／六本松　徒歩7分
    　　　【バス】西鉄バス「護国神社前」　停歩2分
    住所：
    福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６番３３号　
    TEL：
    0120-237-732
    FAX：
    092-753-3018
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１３２７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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